1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市青葉区
20.9万円/㎡
前年比-11.0%
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宮町ハイツ
宮城県仙台市青葉区小田原五丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩15分
1978年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,394万円
27.8万円/㎡
734
1,174
1,614
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,394万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,614万円
23.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
宮町ハイツ
1,450万円（28.9万円/㎡）/ 3階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,450万円 | 28.9万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 1,400万円 | 23.8万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/02 | 1,499万円 | 29.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.32㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 20.2万円 | 1階 | 107.71㎡ | 4LK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,390万円 | 27.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 1,480万円 | 25.2万円 | 3階 | 58.77㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,490万円 | 29.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 宮町ハイツ 仙台市青葉区小田原五丁目 | 仙台駅15分 | 1,450万円 | 28.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 上杉パークマンション 仙台市青葉区上杉一丁目 | 北四番丁駅3分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | RENOVA住宅 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/01 | 北山ハイツ 仙台市青葉区北山二丁目 | 北山駅6分 | 1,390万円 | 25.1万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/27 | ドルミ八幡 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅14分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.42㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/06 | カーサ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 1,440万円 | 29.1万円 | 49.4㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 1,925万円 | 34.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | ヴェルドミール支倉 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅14分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市青葉区では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して38.3%割高です。
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